業務紹介
竣工図作成業務
利用目的
ポラスグループで施工した注文住宅の最終竣工図面をCADデータで完成させ、アフターメンテナンスやリフォーム等で活用するため、物件管理社内システムに保管します。
あわせて、お客様向けに贈答用の竣工図冊子を作成するため。
業務内容詳細
ポラスグループが受注・完成させた注文住宅物件において、着工後の変更内容を設計担当者から引き継いだCADデータに正確に反映させ、最終竣工図面CADデータを作成し、グループのデータベースに保存します。
更に、竣工図面に色付けを施し、お客様向けに贈答用の冊子を作成します。
（得られる知識、経験）
- JWCADの操作
- 住宅設計図面の読解力
引き渡し後30日以内
実務経験対象の有無
環境計算（外皮計算）
利用目的
ポラスグループで設計した分譲住宅、及び注文住宅において、省エネ基準をクリアしているかどうかを証明するため。
業務内容詳細
外皮計算は3工程で行います。
最初に、根拠図作成を作成します。仕上表や各図面の断熱材、窓の熱貫流率、床面積等に色付けや数値記入を行います。次に、根拠図を基に、断熱材の種類や厚み、窓・壁・庇の寸法、換気風量などをExcelに入力し、外皮・換気風量を算出します。最後に、算出されたUA値や換気結果のほか、冷暖房・給湯・節湯水栓・照明・太陽光などの設備仕様を指定のサイトに入力し、全体の計算を完了させる業務です。
（得られる知識、経験）
- 外皮計算に関わる部材の
熱還流率について - 日射熱取得率
計算方法について - 住宅の一次
エネルギー消費量 - 外皮に接している
部分の図面を
読み解く力
実務経験対象の有無
環境計算（簡易通風計算）
利用目的
注文物件のお客様が、自然風による換気が可能かを数値化し、窓の配置や形状に変更が必要か否かを判断するため。
業務内容詳細
自然風による、各居室の時間当たりの換気回数を配置図と風配図から卓越風向とのずれる角度を求め、設置窓の面積とで計算する業務です。
（得られる知識、経験）
- 住宅の配置方向と卓越風向から
住宅内の風の通り方が判る - 1居室ごとの1時間当たりの
換気回数の計算方法について - 風の出入りの窓の大きさにより
換気回数が変化すること - 日常生活において換気をどの
窓からすると有効かについて
実務経験対象の有無
外壁サイディング発注量拾い業務
利用目的
ポラスグループの注文物件・分譲物件において、外装建材メーカーへの発注のため、積算された外壁サイディングの各種材料の種類や数量を詳細に拾いなおしを行います。
業務内容詳細
仕様書から外壁サイディングの各種材料や仕様を確認し、立面図をもとに外壁サイディングの割り付けから、サイディング材・コーナー役物・金物・シーリング材等の使用量を算出し、発注内容一式を作成する業務です。
（得られる知識、経験）
- 仕上表・立面図の読解力
- サイディングの貼り方（工法）
- 外壁の施工方法
実務経験対象の有無
建設リサイクル法資料作成
利用目的
建設リサイクル法の対象となる開発面積600㎡以上の、ポラスグループの新築分譲現場の廃棄物の削減と資源の有効利用を目的に、法律条件の着工7日前までに届出するため。
業務内容詳細
各市区町村へ届け出る書類を作成します。分譲現場内の号棟ごとの延べ床面積や、敷地からの建物の距離を図面から拾いだして必要書類に記入する業務です。また、工事工程表の作成、廃棄物の搬出ルートの記載等も行います。
（得られる知識、経験）
- 建設リサイクル法についての知識
- 工事工程の作成方法
- JWCADの操作
実務経験対象の有無
クロス・ＣＦ発注量拾い業務
利用目的
ポラスグループの注文物件・分譲物件において、壁紙（クロス）メーカーへの発注のため、積算されたクロスやクッションフロア、ソフト巾木等の材料を詳細に拾いなおしを行います。
業務内容詳細
仕様書と平面図を確認し、壁・天井に使用されているクロス、床に使用されているクッションフロアー材、及びソフト巾木の使用量を算出し、発注内容一式を作成する業務です。
（得られる知識、経験）
- クロスとＣＦのリピート
係数等の製品情報 - 仕上用・図面の読解力
- 面積計算方法
実務経験対象の有無
案内図作成業務
利用目的
ポラスグループの分譲物件・注文物件において、各建材メーカーや大工・職人さんが建築現場へ円滑に到着できるように、設計図書の一部として作成します。
業務内容詳細
著作権許諾済みの地図ソフトを使用し、依頼元から指示された（駅・学校等含めた）範囲の地図を分譲は1カット、注文は2カット（広範囲・狭範囲）を取得し、エクセルのフォーマットに挿入後、国道・県道、用途地域等の情報をその地図に反映させ案内図を作成する業務です。
（得られる知識、経験）
- 用途地域について
- 都市計画道路の見方
- 敷地調査図の読解力
注文：35分/棟、
実務経験対象の有無
大工手間積算補助業務
利用目的
ポラスグループで建築される物件で、1・2階でそれぞれで大工さんが作業される場合、別々に大工手間を、各階ごとに分割し算出するため。
業務内容詳細
積算された建物1棟分の大工工事の作業項目（100項目以上）の数値データを平面図や構造伏図などで確認し、1階2階の面積や箇所数を詳細に積算し直し専用のエクセルフォーマットに入力する業務です。
（得られる知識、経験）
- 大工工事の項目や
構造材・建材名称 - 大工工事の内容
- 図面の読解力
実務経験対象の有無
建物検査報告書作成業務
利用目的
ポラスグループで建築した分譲住宅・注文住宅において、お引渡しから10年、20年経過を迎えた建物の検査した内容を、お客様にお渡しするための報告書を作成する。
業務内容詳細
点検時に検査員が手書きで書かれたチェック項目の評点やコメントを、所定のフォーマットを使用して作成し、撮影された写真を該当蘭に挿入し報告書を完成させる業務です。
（得られる知識、経験）
- 建物の検査方法、検査内容
実務経験対象の有無
施工現場管理アプリ登録業務
利用目的
ポラスグループの施工現場において、現場監督・大工・職人がアプリを通じて共通の情報を使って工事を進められるようにするため。
業務内容詳細
工事着工前に、ポラスグループのデータベースに保存されている各物件の工程表や設計図書を、工事工程毎に必要とする図面に分け、施工現場管理アプリの各項目にそれぞれ登録する業務です。
（得られる知識、経験）
- どの図面がどの工事で
利用されているか
実務経験対象の有無
ガス配管図面作成業務
利用目的
ポラスグループで施工する物件のガス配管工事にて使用するため。
業務内容詳細
ポラスグループで施工する物件のガス配管図を、宅地内に引き込む位置から建物内の器具迄の配管を、基礎の立ち上がり等の障害物を避けて計画し、JWCADにて作成する業務です。
（得られる知識、経験）
- ガス配管図面の計画
- 基礎伏図の読解力
- JWCADの操作
実務経験対象の有無
カウンター材・階段発注資料作成業務
利用目的
ポラスグループの注文物件・分譲物件において、カウンター・笠木・階段等を、建材メーカーへ発注するための形状図作成を現場監督に代わって行う。
業務内容詳細
仕様書や平面図・詳細図を確認して、その施工する住宅に使われているカウンター材や階段の形状・寸法・材種・色等を詳細に図面に指示する業務です。
（得られる知識、経験）
- カウンターや窓枠などの
現場の納まり - 寸法の算出方法
- 材料や塗料の種類
5営業日
実務経験対象の有無
床暖房竣工図の作成業務
利用目的
ポラスグループ施工の床暖房の竣工図をCAD化して保存するため。
業務内容詳細
ポラスグループで床暖房を設置した新築住宅において、完成後に職人さんが設置寸法を手描きで記録したものを、正確に床暖房の設置位置や配管経路をCADで図示した竣工図を作成し、記録する業務です。
（得られる知識、経験）
- 床暖房図の設置方法
実務経験対象の有無
3次元CAD（BIM）用素材作成業務
利用目的
ポラスグループの新築物件において利用される、構造材・建材・設備機器等の3次元CAD（BIM・ビム）用の部品を作成する。
業務内容詳細
国土交通省が推奨する3次元CAD（BIM）を使用し、建築用の3次元部品素材（構造材、建材、設備機器など）を作成する業務です。 商品カタログや詳細図面を確認しながら、実際の納まり（取り合い）を検討し、材質や形状が選べるように複数の属性情報を設定する業務です。また、「積算（コスト計算）」に連動できるよう、3Dデータだけでなく、商品名・色名称・品番といった情報もあわせて登録します。
（得られる知識、経験）
- BIMソフト（Revit） の操作
- 各種図面の読解力
90～540分、5営業日
実務経験対象の有無
注文物件打合せ用電気図面作成業務
利用目的
ポラスグループの注文住宅を契約したお客様との最初の打合せの際に、ご提案用として電気図面を作成する。
業務内容詳細
JWCADの平面図データに、照明・スイッチ・コンセントの位置を配置する業務です。
（得られる知識、経験）
- 基本的な照明・スイッチ・
コンセントの配置について - 電気図面作成知識
- JWCADの操作
実務経験対象の有無
分譲物件の電気図作成業務
利用目的
ポラスグループの分譲物件の設計図書の一つである電気図面として利用するため。
業務内容詳細
JWCADの平面図データに、照明・スイッチ・コンセントの位置を配置して電気図面を作成する業務です。
（得られる知識、経験）
- 照明・スイッチ・
コンセントの配置 - 電気図面の描き方
- JWCADの操作
実務経験対象の有無
